Immobilienbewertung
Immobilien-bewertung
Das Immobilien Sachverständigenbüro für bebaute- und unbebaute Grundstücke
Finanzierung berechnen
Die besten Zinsen durch unser Netzwerk für Ihre Finanzierung berechnen lassen!
Welche Versicherung beim Haus?
Unser Sachverständigenbüro klärt Sie auf, welche Versicherungen beim Haus am wichtigsten sind und sichert Ihnen die bestmöglichen Angebote zu!
Immobilienbewertung
Sind Sie in der Überlegung, eine Immobilie zu erwerben, jedoch nicht sicher über die Angemessenheit des vorgeschlagenen Kaufpreises?
Benötigen Sie überzeugende Argumente für die Verkaufsverhandlung, da Sie Ihre Immobilie veräußern möchten?
Oder ist es vielmehr eine anerkannte Immobilienbewertung, die Sie benötigen, sei es für behördliche Angelegenheiten wie das Finanzamt oder gerichtliche Zwecke?
Die Experten von Schuh Immobilienbewertung sind öffentlich bestellt und mehrfach zertifiziert. Sie bieten ihre Dienstleistungen deutschlandweit an, um Ihre Immobilie zeitnah und zu einem vorab festgelegten Preis präzise zu bewerten.
- Kostenlose Beratung
0152 – 014 484 40
Wir unterstützen Sie gern mit unserer Expertise bei der Bewertung Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten lassen!
Ihre Immobilienbewertung von Lokale Gutachten KHS UG
Expertise in Immobilienbewertung
Suchen Sie nach einem Experten, der Ihre Immobilie bewertet? Verlassen Sie sich nicht auf Amateure oder Makler für die Bewertung Ihres Hauses! Mit den vielfach zertifizierten Sachverständigen und renommierten Immobiliengutachtern der Lokale Gutachten KHS UG haben Sie Partner an Ihrer Seite, die Ihre Immobilie zuverlässig, zeitnah und gemäß anerkannten sowie gesetzeskonformen Verfahren bewerten. Unsere Experten stehen Ihnen zur Verfügung, um eine fundierte Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie zu liefern und Sie bei Ihren Entscheidungen rund um den Immobilienmarkt zu unterstützen.
Finanzierung Ihrer Immobilie
Die Finanzierung einer Immobilie ist ein komplexes Thema, das individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sein sollte. Als Experte auf dem Gebiet der Immobilienfinanzierung bei Lokale Gutachten KHS UG stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Gemeinsam erarbeiten unsere Finanzierungspartner maßgeschneiderte Finanzierungslösungen, die Ihren finanziellen Möglichkeiten entsprechen und Ihnen langfristig Sicherheit bieten. Ob Sie ein Eigenheim kaufen möchten, eine Investition in eine Gewerbeimmobilie planen oder Ihre bestehende Finanzierung optimieren möchten, unsere Finanzierungspartner unterstützen Sie dabei, die richtigen Entscheidungen zu treffen und begleiten Sie während des gesamten Finanzierungsprozesses.
Die richtige Versicherung für Ihr Haus
Der Abschluss der richtigen Versicherungen ist ein wichtiger Bestandteil der Absicherung Ihrer Immobilie. Als Experte für Versicherungsfragen im Bereich der Immobilien bei Lokale Gutachten KHS UG stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gemeinsam analysieren wir Ihren Versicherungsbedarf und finden die passenden Policen, die Sie vor den Risiken des Alltags schützen. Ob Hausratversicherung, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung oder weitere spezielle Versicherungen – ich unterstütze Sie dabei, die richtige Auswahl zu treffen und sorge dafür, dass Sie optimal abgesichert sind.
Sie haben Fragen rund um das Thema Immobilienbewertung?
Erhalte jetzt eine unverbindliche Erstberatung!
Wann brauche ich eine Immobilienbewertung?
Anlässe für eine Immobilienbewertung
Für die Begutachtung von Immobilien ergeben sich diverse Anlässe:
Immobilienverkauf:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie und möchten diese zeitnah veräußern? Eine Bewertung durch einen Sachverständigen der Karl Heinz Schuh U.G. schafft eine solide Verhandlungsgrundlage mittels eines professionellen Kurzgutachtens.
Immobilienkauf:
Wenn Sie eine Immobilie erwerben möchten, liefert ein Sachverständiger während einer Immobilien-Kaufberatung bei der Besichtigung eine präzise Einschätzung zum Wert und versteckten Mängeln der Immobilie.
Unstimmigkeiten bei Angebotspreisen:
Bei Uneinigkeiten zwischen Käufer und Verkäufer über den Preis kann ein unabhängiger Gutachter das Haus bewerten und eine neutrale und sachliche Grundlage für Verhandlungen schaffen.
Erbschaft und Schenkung von Immobilien:
Im Falle einer Erbschaft oder Schenkung können Sie mit einem Verkehrswertgutachten die Höhe der Erbschafts- oder Schenkungssteuerzahlung optimieren.
Scheidung:
Eine Immobilienbewertung während einer Trennung bietet Klarheit über das zu teilende Vermögen, schafft eine klare Verhandlungsgrundlage für den Zugewinnausgleich und ermöglicht eine faire Aufteilung.
Vergabe von Krediten und Beleihung von Immobilien:
Für Kreditinstitute dient ein Beleihungswertgutachten als Grundlage, um den langfristigen Wert der Immobilie im Falle eines Kreditausfalls zu ermitteln.
Bausubstanzwert:
Ein Bausubstanzgutachten weist eine gegebenenfalls erheblich geringere wirtschaftliche Restnutzung der Immobilie nach, was die Abschreibungsbeträge in der Steuererklärung erhöht.
Zwangs- oder Teilungsversteigerung:
Im Falle von Insolvenz oder Uneinigkeit nach einer Trennung erfolgt eine Zwangs- oder Teilungsversteigerung basierend auf einem Verkehrswertgutachten.
Überprüfung der Plausibilität anderer Gutachten:
Zweifeln Sie an den angegebenen Flächendaten einer Immobilie, ist eine Plausibilisierung durch einen anderen, öffentlich bestellten Sachverständigen empfehlenswert.
Übertragung von Betriebsvermögen in Privatvermögen:
Die Höhe der Steuerzahlungen bei der Überführung von Betriebsvermögen in Privatvermögen hängt vom Verkehrswert der Immobilie ab, welcher mit einer fundierten Immobilienbewertung ermittelt wird.
Bilanzierung von Immobilien im Anlagevermögen:
Bei der Bilanzierung von Unternehmen sind Bilanzierungsgutachten für Immobilien im Anlagevermögen entscheidend, um den Buchwert des Anlagevermögens und den Vermögensaufbau zu prüfen.
Ermittlung des Versicherungswertes von 1914:
Der Gebäudeversicherungswert 1914 ist entscheidend für die Wohngebäudeversicherung. Eine genaue Bewertung der Immobilie gewährleistet eine angemessene Versicherungssumme und Prämienhöhe, um Unterversicherung auszuschließen.
Unsere Leistungen als Sachverständigenbüro im Überblick
Immobilien Wertermittlung
Immobilien Finanzierung
Hauskaufberatung
Grundstücksbewertung
Energieausweis
Sanierungskonzept
Renovierungskonzept
Beweissicherungsverfahren
Bauschäden
Brandschaden
Bauabnahme
Asbestbeseitigung
Feuchtschäden
Gebäudeschäden
Gutachten
Finanzierung
Versicherung
Die Lokale Gutachten KHS UG bewertet Ihre Immobilie
Wenn Sie eine zuverlässige Bewertung Ihrer Immobilie benötigen, ist eine professionelle Immobilienbewertung durch die Lokale Gutachten KHS UG unerlässlich. Mit unserer langjährigen Erfahrung und Expertise bieten wir Ihnen eine zeitnahe und realistische Bewertung Ihrer Immobilie, stets unter Einhaltung höchster Qualitätsstandards. Sichern Sie sich jetzt Ihre kostenlose Erstberatung, indem Sie uns unter 0152 – 014 484 40 anrufen oder unser Kontaktformular nutzen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!